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畑恵理事長の作新学院の特徴と魅力

作新学院は栃木県宇都宮市にある学校です。
幼稚園・小学部・中等部・高等学校・大学まで設置されており、一貫した教育方針で学んでいくことができます。
明治18年に私塾として誕生し、明治21年には作新館の名前で運営が行われていました。
学校名の作新という言葉は、中国古典の一節に由来しています。
時代の変化に柔軟に対応できる人を育成したいという気持ちが込められており、この学院では自ら考えることができる人物や経験や行動を大事にできる人物、自らを新たなものにできる人物の育成に力が入れられていることを知っておくと良いでしょう。

作新学院の教育方針

教育方針は3つあり、「一校一家」「自学自習」「誠実勤労」が掲げられています。
それぞれに込められた意味は、家庭や学校、地域社会が一体となり生徒を育てること、与えられたことだけではなく自分から学ぶ姿勢を持つこと、いつでも誠実に取り組むことだと言えるでしょう。
総合的に培う人間力として創造力や国際力、コミュニケーション力や社会貢献力、諦めない力をあげていることも特徴的です。
いずれも、現代社会で活躍する人物となるためになくてはならない力であり、この学院で学ぶことによって社会に出るまでにこうした力を身につけられるようになります。

幼稚園

幼稚園では、自分の心で感じて頭で考えたことを行動に移せることを目指した教育が行われていることを知っておくと良いです。
生徒の育成に力を入れている作新学院なので、ただ知識を教えるだけの厳しい教育ではないかと心配する人もいるかもしれませんが、そういったことはありません。
遊びを中心とした体験活動を積み重ねる中で、成長できるような仕組みが用意されているので安心だと言えます。
人や物との関わり、自然や文化との出会いも大切にしているため、自宅では十分にこれらに触れさせることが難しいという場合にもおすすめです。

小学部

小学部は道徳教育と英語教育、少人数クラスによるチームティーチングが特徴的だと言えます。
キリスト教の精神を基盤とした道徳教育が行われており、朝と帰りにお祈りを行うことが特徴的です。
定期的にキリスト教にちなんだ行事も実施されており、感謝や思いやりの心を育成するために役立っています。
小学生からハイレベルな英語に触れられるようにネイティブの英語教員が配置されており、楽しみつつ英語を学べますし、実践的に使用できるようになるためのプログラムも用意されていることを知っておきましょう。
1学級は25人前後の少人数なので、行きわたった丁寧な指導を期待することができます。

中学部

中学部は知育・徳育・体育・食育の全てに力を入れていることが特徴的です。
学習面では主体的に取り組むことが重視されています。
中学部でも道徳の一環として聖書学習が取り入れられており、キリスト教の教えを学べるようになっていることを知っておくと良いです。
週に3回の6時間授業と週に2回の7時間授業が行われており、学力を身につけるための充実した学習時間を期待する場合にもピッタリの学校だと言えます。

高等学校

高等学校は1人1人の夢を叶えるための多彩なコースが用意されており、トップ英進部や英進部、総合進学部や情報科学部から所属する学部を選ぶことが可能です。
学部内ではさらに細かくクラスや学科、コースが分かれているため、自分の将来の夢に合った勉強を実現しやすいと言えます。
最初に属した場所でずっと学ぶわけではなく、学年が上がることで分岐する学部や学科もあり、3年次には22のコースに分かれることになるでしょう。

大学院

大学院には経営学部や人間文学部、幼児教育科があり、大学院には経営学研究科と心理学研究科があります。
作新学院の高等学校の生徒が進学することも多いですが、もちろん外部からの入学希望者も受け付けているので誰でも入学を希望することが可能です。
多くの生徒が自分の夢を叶えるための進路を実現しており、希望する職業や会社への就職を実現している人、大学院に進学している人が多いと言えます。
希望進路を実現したいのであれば、この学院の大学や大学院がおすすめだと言えるでしょう。

まとめ

このように、作新学院は小学部から大学院まで魅力的な教育を実施している学校です。
学院全体として建学の精神をもとにした教育方針を掲げているため、どの段階からこの学院で勉強することになったとしても、現代社会に必要とされる人材になるための学びを得ることができます。
イベントや行事、部活動などもしっかりと用意されており、勉強だけではなくその他の活動に励むこともできるはずです。
勉強と部活動や地域活動などのあらゆる活動を積極的に行っていきたいのであれば、作新学院への入学がおすすめだと言えます。
作新学院で学ぶことを希望するのであれば、まずは学ぶことになる学校、進学することになる可能性が高い学校について理解を深めることが大事です。
学院に対する理解をしっかりと深めた上で、入学するかどうか決めることをおすすめします。

参考：畑恵はどんな人？～キャスターから政治家へ～

あん福祉会の活動

人間の健康とは、病気をせず健やかに毎日活動できることを指します。
病気や怪我をせずに、健康体であれば働くことも可能になり、生活を自分で維持することが可能になります。
人間にとって健康とは、財産とも言え仕事以外にも人との交流や遊び、娯楽やスポーツを楽しむこともできるんです。
五体満足で病気もしないことを健康ととらえることが多いですが、精神面メンタルの健康も重要であることを忘れてはいけません。

心の病も生活に大きく影響する

どれだけ病気をせずに体自体は元気であっても、精神が浮き沈みが激しかったり、鬱症状がみられたり、パニック症状などがあると日常生活がままならなくなります。
仕事に集中することもできず、不安や心配に駆られてしまうと家から一歩も出られなくなることも多々あるのです。
心の病も、生活に大きく影響しており、健やかな毎日を送るためには体と心両方が健全でなければいけません。
しかしながら日常生活には様々な人間関係の軋轢、いじめやＤＶ性被害などと言った問題がみられます。
こうしたストレスが蓄積していき、発散や解消が出来ないとなると、どんな人間であっても心が病んでいくのです。
職場では同僚からのいじめ、パワハラ、セクハラが多く見られ、毅然とした態度が取れないとその圧力をストレスと感じ、精神が病んでいくようになります。
最悪の場合には、人間不信になって出社することが出来なくなり、引きこもる人も珍しくはないのです。

家庭内で起こる人間関係の不和の怖さ

職場は退職してしまえば、その人間関係を断ち切ることができ、ストレス源を排除することが可能です。
しかしながらこうした人間関係が家庭内で起こると、そう簡単にはストレス源を排除したり断ち切ることはできません。
幼少期から父親の絶対的な権力行使によって抑圧されたり、暴力を振るわれるといったことを経験するとそれがトラウマになって逆らうこともできず、自室にずっと引きこもる人もいるんです。
マインドコントロールが解けず、絶対服従で自分の意思を表出できずに引きこもり、年齢も50歳を過ぎている人も珍しくはないんです。
こうした家庭に限って、なんで子供がこのように引きこもってしまい社会に適応できないのかわからず、困惑して途方に暮れているケースが多いです。
そして母親は世間体を気にして、周囲の近隣住民に相談したり学校の先生に悩みを打ち明けるということを決してしません。

母親の負担は増すばかりになり家庭の機能も不全になっていく

子供が引きこもっていることをひた隠しにして、母親の負担は増すばかりになり家庭の機能も不全になっていきます。
80歳や90歳の母親が50歳以上の引きこもりの息子の言いなりになっていたり、暴力を振るわれていることさえあります。
高齢の母親にとってはこうした引きこもりの息子と暮らすことは命を落とす危険性もあり、生きた心地がしない人も多いのです。
しかしながら課外側の引きこもりの息子も、被害者であることに間違いありません。
好きで自室にこもっているわけではなく、暴力やいじめ、ＤＶによってストレスをため込み、精神障害を患っているに他ならないわけです。
本人はどこかのタイミングでこの生活から抜け出したい、社会生活を人並みに送りたい、自分で働いて背自立したいと思っていることも多々あります。
こうした問題はもはや家族だけで解決できる問題ではなく、地域のボランティアや民生委員、自治体の生活課や精神科医や看護師、カウンセラーの助けがなければ解決できません。

非営利法人ＮＰＯのあん福祉会

実際に東京の小金井に、こうした精神障害者の支援をする団体があります。
非営利法人ＮＰＯのあん福祉会が、精神障碍者の支援で大きな功績をあげていると評価されてます。
この団体は地域社会に根差し、様々な人や悩みを抱えた人に開かれた支援を目指し、場所の提供や就業の機会を与えてくれています。
ボランティア、精神科医、カウンセラー、自治体などが連携し、ワンチームとして精神障害者の支援を行ってます。
カフェアンなどは実際に精神障害者が就労しており、また同じような悩みや苦悩を抱えた家族や本人も行きやすい場所となっています。
最初このカフェアンを利用してみて、あん福祉会の実態や支援の内容を少しずつ聞き、実際サポートしてもらうように決断するのも良いでしょう。
精神障害者本人もその家族も、いきなり支援を受けるとなると抵抗を持つ人も少なくありません。
こうしたカフェならだれでも行きやすく、開かれた門戸ということが出来るのです。

まとめ

実際のサポート内容は実に充実しており、サポートを受けた障害者のなかには見事社会復帰できた人も多くいます。
就労支援では移行型で徐々に負担のないように自立を目指していきます。
図書館での新聞書類の整理や書籍の配架、カフェでの接客業と言ったお仕事があります。
就業継続支援では清掃作業や、公園門扉の開閉、手仕事などというものがあるんです。
生活の自立支援として通過型グループホームをあり、同じ境遇の人々が食事やイベントを介してふれあい、そこから社会化を促進し自立を促していきます。

→特定非営利活動法人 あん福祉会の求人

【後藤社長に学ぶ】ビル管理のよくある困りごと

ビルを所有していると、入居している住民や企業から賃料収入を得ることができます。
多くの人が羨ましがるような仕事ですが、様々なトラブルが起こるのも事実です。
トラブルへの対処を1人で全部やろうとすると、いろいろなところで無理が出てきます。
いっそ後藤悟志社長のような専門家にビル管理を依頼すれば、そのようなストレスからは解放されます。

関連記事：後藤悟志社長の魅力・評価の口コミ

ビル管理はプロに依頼すると楽

ただ任せるとなると、依頼をするための料金がかかってきます。
それを払いたくないからと自分で解決しようとして、失敗する人は多いです。
最初から多少の出費を惜しまずにプロフェッショナルに頼んでおけば、長く安心を担保することもできます。
ビル管理をお願いすると一口に言っても、どこまでの範囲を受け持ってもらえるのかは意外とわからない課題です。
あらかじめ少しでも知識を蓄えておけば、いざというとき安心です。

建設DXの具体例を見ておこう

テナントに貸していて解約の申し入れがあった場合

例えば、テナントに貸していて解約の申し入れがあったときには、どのような対処をしてくれるでしょう。
このような時にはまずオーナーへテナントからの連絡・内容等確認を行い、テナントに直接連絡をしてくれます。
物件の明け渡し日等を確認して契約内容に基づいて、貸してある部屋の原状回復状態の打ち合わせをします。
工事内容を確認して明け渡しや保証金・敷金の清算業務まで、すべてを任せることが可能です。
この時、原状回復の取り決めを行っていないときには少し注意が必要です。
まずは契約書に基づいてオーナーとの打ち合わせになります。
打ち合わせを詳細に行った後で、総合管理や家賃管理・更新などの契約を交わすのが通常です。
その業務範囲内で対応することになるため、サービスの内容と金額のバランスを考えながら契約をすると良いです。
わからないことは積極的にどんどん質問して、細かい内容でも遠慮なく聞かなければいけません。
細かな確認を怠っていたせいで、認識のズレが生じるのはよくあるトラブルです。
新たな火種を生まないためにも、はっきりとさせておく準備が大切です。

原状回復についての契約等は単独で依頼をすることもできる

原状回復についての契約等は、単独で依頼をすることもできます。
なかなか部屋が埋まらないときには、募集そのものを任せることも可能です。
依頼先が直接募集をかけてくれることもあれば、グループ企業のさらに専門的な業務を行っているところが募集活動をすることもあります。
営業担当者からは募集のアドバイスなども提案してもらえるため、自分が知らなかった知識やノウハウも活用できるのがメリットです。
テナントとのトラブルも、起こりうる課題です。
テナントの企業が注意をしても聞いてくれないこともあります。
更新の契約業務や家賃の管理業務をビル管理会社と契約していれば、オーナーとの打ち合わせの後で契約内容や改善点の確認を行い、対応することになります。

賃料の滞納問題

入居している住人や企業が、毎月きちんと家賃を納めてくれていれば良いのですが、長期にわたって滞納する人は珍しくありません。
家賃管理業務を契約しておけば、契約書に基づいてオーナーと打ち合わせをし、滞納者への督促を始めます。
家賃滞納保証をあらかじめつけておく手段もありますが、別途費用がかかってくるので入居者とのバランスが求められます。
既に滞納者を複数抱えているような状況では、毎月のストレスを軽減するためにも保証を考えるのも1つの手です。
建物のメンテナンスまで任せることもできます。
法定点検や日常の清掃まで、見積もりをとって建物が少しでも長持ちするような手を打つことが可能です。
建ててから10年・15年と月日が流れていくと、傷む箇所が出てきます。
立地環境や入居者の性質によっても傷み方は違ってくるので、見極めも大切です。

賃料査定を出してもらうのも検討材料に入れておく

貸し出している金額が適正なのかどうか、賃料査定を出してもらうのも検討材料に入れておくと良いです。
様々なデータに基づいて、立地や駅までの距離・部屋の広さ・外観の美しさなどから適正な料金を割り出してもらうことができます。
もちろんこれは目安なので、全く言われた通りにしなければならないということはありません。
さらに条件を考慮して安い金額で出したり、少し高めに設定することも自由です。
例えば、店舗の前にお客のものではない自転車が放置されていたとします。
そんな時には現在の駐輪状況を確認した後で、オーナーと打ち合わせをし管轄の所官庁への相談等の対応もできます。
どうすれば良いのかを判断するというよりも、その判断をしかるべきところに任せるための相談をすることができるため、根本からの解決になりやすいです。
所有物件と自宅が遠く離れていることもあります。
そんな時に自分がメインになって管理をするのは、難しいと言わざるを得ません。

まとめ

総合管理契約等を締結しておけば、テナント管理から家賃管理・建物管理までトータルでサポートしてもらえるため便利です。
ビル管理とは言っても、建物一棟ではなくワンフロアだけのオーナーという人もいます。
多くのビル管理会社では、ワンフロアはもちろん、1テナントからの管理も対応できるため相談してみると良いです。
小型ビルや木造建物、ビルの1区画など相談に乗ってくれるところが多いので、気軽に問い合わせてみることをおすすめします。

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